オーナーさま・管理会社さまQ&A

駐車場の看板、機器設置などの初期費用や開業後の管理運営コストはGSパークが負担します。詳細はオーナーさまとご相談後に契約書に記載します。

契約書に定められた賃料を毎月お支払いします。オーナーさまは駐車場の利用状況に左右されず、安定収入が見込めます。

ご紹介案件のご相談もお受けします。案件が、GSパークのコインパーキングとして成約した場合には、ケースに応じて、ご紹介料をお支払いします。

銀泉グループは、駐車場事業、ビル賃貸事業をはじめ、不動産コンサルティング事業、仲介・鑑定事業など、不動産に関するさまざまな事業を行っておりますので、お客さまのご要望にトータルにお応えできます。ぜひご相談ください。

現地の道路状況、近隣駐車場の料金、入庫状況を調査し、オーナーさまの駐車場について最適な運営方法を提案します。

銀泉グループの不動産の売買・仲介専門会社である泉友総合不動産が売却のお手伝いをいたします。

住宅地図をご提示いただければ、GSパークが現地を調査し、駐車場として活用ができるか検討のうえ、ご提案させていただきます。 現在、建物が建っている場合でも検討は、可能です。

土地のご所有者の本人確認ができる書類(運転免許証、健康保険証等)と印鑑をご用意ください。駐車場賃貸借契約書等はGSパークで用意します。
賃料や費用負担などの事項を、GSパークの営業担当者からあらかじめ、ご説明し、ご納得いただいた上で、ご契約いただきます。

GSパークが駐車場用地を借り上げる「賃貸借契約」と、「管理委託契約」のいずれかとなります。
駐車場用地の賃貸借契約では、GSパークの借地権や営業権は発生しませんのでご安心ください。

通常は３年契約となりますが、オーナーさまのご事情によって変更が可能です。

道路に接した平面の土地であれば、ご契約後１０日程度で設置工事が完了します。
土地の広さや形、特別の機器を設置する場合などには、工期が延びることもありますので、事前にご相談いたします。

近隣の方々へのご挨拶、工事日程の説明など全てGSパークで行います。
工事中に苦情やトラブルがあった場合にも、GSパークの責任で、解決にあたりますので、安心してお任せください。

駐車場オープンまでの設計や工事、オープン後の管理運営は、事務負担も含め、原則として全てGSパークで行います。（契約書でオーナー負担としたものは除きます）

GSパークで定期的に巡回や清掃を行い、不法投棄や放置車両等があった場合には、責任を持って対応しますので、オーナーさまのお手をわずらわせることはございません。

駐車場内での事故やトラブル、苦情などへの対応は全てGSパークが行いますので、安心してお任せください。

原則として３ヵ月前に解約のご通知をいただき、機器の撤去などの手続きを進めさせていただきます。

契約終了後は、GSパークで責任を持って機器や看板などの撤去を行い、原状回復したうえで、期限までにお返しします。